外地人物业公司注册程序
- 作者:BG大游·(中国区)官方网站 时间:2025-07-12 04:03:08
大家好，今天我们BG大游·(中国区)官方网站将为各位创业者详细介绍外地人物业公司注册程序，希望能为大家解疑答惑。外地注册物业公司涉及多个环节，我们将从核心要点入手，帮助大家理清思路。
一、外地人物业公司注册的前提要求
1.股东条件：有限责任公司需由五十个以下股东出资设立，股东可以是自然人或法人，外地股东也可参与，但需在当地工商部门备案或成立分支机构。
2.注册资本：根据《物业管理企业资质管理办法》，新设立的物业公司需具备三级资质，注册资本不得低于50万元。
3.专业人员配置：需配备不少于10名物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人需具备相应专业中级以上职称。
二、外地人物业公司注册的具体流程
1.名称预先核准：
准备5个以上备选公司名称，格式通常为“总公司名称+地域+分公司”。
提交总公司营业执照副本复印件、分公司负责人身份证明等材料至当地工商部门办理。
2.工商登记：
提交设立登记申请书、公司章程、总公司法人身份证明、分公司负责人任职文件及身份证明等材料。
工商部门审核通过后，领取营业执照，登记费用按注册资本比例收�。⒉嶙时�1000万元以下的按0.8‰收�。糠职�0.4‰收取。
3.刻章备案：
凭营业执照到公安机关指定刻章点刻制公章、财务章、法人章等，费用根据材质不同，一般在几百元左右。
4.银行开户：
选择当地银行，提交营业执照正副本、法定代表人身份证原件、公章等材料开设基本账户，费用因银行而异，通常在几百元到上千元之间。
5.税务登记：
自领取营业执照之日起30日内，到当地税务机关办理税务登记，需提供营业执照、法定代表人身份证明等材料，此环节不收费。
6.资质审批：
自领取营业执照之日起30日内，向当地房地产主管部门申请三级资质，需提交营业执照、公司章程、验资证明、专业人员职业资格证书等材料。
资质审批部门应在受理后20个工作日内核发证书，一级资质审批前需省或直辖市审查20个工作日。
7.备案手续：
外地物业公司在非注册地承接项目，需向项目所在地房地产主管部门备案，提交分支机构营业执照、总公司资质证书、注册地主管部门信用证明等材料。
三、外地人物业公司注册的费用明细
1.工商注册费用：
名称核准免费，工商登记费根据注册资本计算，约几百元。
2.刻章费用：
公章、财务章等刻制费用约几百元。
3.银行开户费用：
手续费及年费约几百元到上千元。
4.资质办理费用：
三级资质申请费用通常在几千元到1万元之间，二级资质1万-3万元，一级资质3万元以上。
5.代理服务费用：
委托代理机构办理注册，费用约3000元，包括注册地址挂靠、公章刻制等。
6.培训费用：
物业经理上岗证培训费用约900-2280元。
四、外地人物业公司注册的常见问题解答
1.外地股东是否需要本地代理人
外地股东无需本地代理人，但需在当地工商部门备案或成立分支机构。
2.资质审批需要多长时间
三级资质审批通常需20个工作日，一级资质审批前需省或直辖市审查20个工作日。
3.是否需要本地办公场地
注册时需提供本地营业场所证明，如租赁合同或房产证明。
4.备案需要哪些材料
需提交分支机构营业执照、总公司资质证书、注册地主管部门信用证明等材料。
以上是关于外地人物业公司注册程序的详细介绍,如果你还想了解更多相关信息,欢迎随时与我们BG大游·(中国区)官方网站联系。
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