在天津，不少创业者都有这样的疑问：能否用住宅用房来注册公司呢？答案是肯定的，但有一系列要求。就由BG大游·(中国区)官方网站为大家详细讲讲天津住宅用房注册公司的要求。

一、前提条件

1. 业主同意：需要取得有利害关系的业主一致同意。你需要获得所在小区业主委员会或相关业主的书面同意证明，以此表明该民宅用于注册公司是得到认可的。比如，你可以与同楼层或同单元受影响较大的业主沟通，取得他们的签字同意。

2. 符合规划：民宅的使用性质要符合所在区域的规划要求。若所在区域明确禁止商业用途，那该民宅就不能用于注册公司。比如一些纯居住规划的老旧小区，就无法满足这一条件。你可以前往当地规划部门咨询了解小区的规划性质。

3. 房屋性质合规：住宅最好是商品房且有正式房产证 。小产权房通常不满足注册条件。如果你是房屋承租方，也需要保证房屋性质符合要求。

二、办理手续

1. 住所变更登记：需到当地工商行政管理部门办理住所变更登记等相关手续。办理时，要提交业主同意证明等材料，只有经审核通过后，才可以进行下一步注册流程。

2. 提交相关表格：准备《登记附表---住所(经营场所)登记表》，此表可到工商注册登记部门领取或在网上下载。

3. 其他手续：部分行业可能还需要办理环保审批等其他手续，例如从事可能产生污染的行业。你需要提前了解所属行业是否有此类要求。

三、注册流程

1. 核名：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，在线提交核名申请。这一步骤免费，一般需要1 3个工作日。

2. 提交材料：携带公司章程、全体股东身份证原件等相关材料前往市场监督管理局办理注册登记。材料包含公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；居民住宅房有时需要提供房产证原件给工商局进行核对）、全体股东出资比例、公司经营范围等。

3. 领取营业执照：审核通过后，即可领取公司营业执照，一般需要3 5个工作日。

4. 刻制公章：领取营业执照后，前往公安机关指定地点刻制公司的公章、法人章和财务章等，刻章费用大概在300 500元。

5. 银行开户：选择合适的银行开设公司基本账户，不同银行收费不同，通常在几百元到上千元不等。

6. 税务登记：领取营业执照后，需在规定期限内办理税务登记，这一步骤免费。

四、费用说明

1. 工商登记注册费：通常免费，但如果注册资本较高，依据注册资本的一定比例收取，不过有相应收费标准上限。

2. 刻章费：大概在300 500元，费用根据所选印章材质和种类有所不同。

3. 银行开户费：不同银行收费不同，一般在几百元到上千元。

4. 税务登记：免费，但后续可能涉及购买税控设备等费用。

5. 代理注册费：如果找代理机构帮忙注册，费用一般在1000 2000元左右。

五、注意事项

1. 经营活动限制：不能从事扰民、污染等行业，比如餐饮、娱乐等产生油烟、噪音的行业一般不被允许在住宅注册。

2. 消防要求：需具备相应的消防等安全设施，尤其是从事一些存在安全风险的行业。

3. 政策差异：不同区域可能存在政策差异，建议在注册前详细咨询当地工商行政管理部门。

以上就是天津住宅用房注册公司的相关要求,若你对这些内容还有疑惑,或者在注册过程中遇到问题,欢迎随时与BG大游·(中国区)官方网站联系。

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